Un magnifique T1 de 20m2 dans la commune de Saint Jean de Sixt (proche du grand Bornand et la Clusaz). Ce bien a été refait complètement à neuf avec goût. Celui ci est vendu complètement meublé. Vous avez en plus la chance d'avoir un balcon avec vu sur le jardin et les montagnes. Idéal pour un investissement locatif. Prix: 165 000€
Le "Jennifer" - Appartement de Charme en Triplex avec Terrasse et Jardin à Frangy
Découvrez cet appartement de type 3 en triplex, situé dans la commune de Frangy, à seulement 25 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève.
Caractéristiques du bien :
Surface : 71,1m2 Loi Carrez
Séjour: 25,3m2
Chambre 1: 10,4m2
Chambre 2: 12,9m2
Dressing/bureau: 5,7m2
Salle de bain: 6,8m2
Terrasse : 30m2 avec vue dégagée
Jardin privé : Une parcelle de jardin juste au-dessus de la terrasse
Cave : Un espace de rangement supplémentaire
Parking extérieur : Inclus dans la vente
Garage : Optionnel en supplément
Localisation idéale : Cet appartement est niché dans un quartier paisible de Frangy, offrant une atmosphère calme tout en restant proche des centres dynamiques d'Annecy et de Genève. Les commodités locales, les écoles, les transports et les espaces verts sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement le choix parfait pour un couple dynamique.
Points forts :
Triplex offrant une distribution optimale des espaces
Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air
Jardin privé ajoutant une touche de verdure
Parking extérieur inclus, garage en option
Proximité d'Annecy et Genève, idéal pour les déplacements professionnels
Le prix de cet appartement est de 299 000€ Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus pour visiter ce bijou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pourvisionner la vidéo, veuillez cliquer sur le lien ci dessous :
Lien Youtube: https://youtu.be/4KhnUoVzAE8
L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T2 au cœur de la célèbre vieille ville d'Annecy.
Caractéristiques principales :
Superficie : 58m2
Disposition : Une très grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine.
Terrasse Partagée : Profitez d'une terrasse en partage avec un autre appartement.
Chauffage : Système au gaz.
Cet appartement est composé d’un séjour très spacieux avec poutres apparentes, une cuisine américaine équipée, une chambre avec vue sur la terrasse au calme et une salle de bains.
Un accès à une terrasse partagée avec un autre appartement vous permettra de profiter du calme et du soleil.
Cet appartement représente une rare opportunité d'habiter au cœur de la vieille ville d'Annecy. Sa proximité avec les commerces locaux, restaurants et sites culturels en fait un lieu de vie recherché.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 350 000 euros.
Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
L’agence TATARD Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 93 m2 traversant sur la commune d'ANNECY.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T4
Chambres : 2 (avec une 3ème chambre facile d'aménagement)
Surface habitable : 93 m² au sol ( 91,31 m2 carrez)
Étage : 3ème avec ascenseur
Cet appartement spacieux offre un bel espace de vie et nécessite quelques travaux pour être au goût du jour. Il se compose d'un séjour ouvert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une 3ème chambre est facilement aménageable selon vos préférences.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée avec une belle vue sur le château. La proximité de tous les commerces et de l'autoroute facilite votre quotidien.
Pour ceux qui souhaitent un espace de stationnement, la possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble est un plus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 430000 euros. Ce bien fait partie d'une co-propriété, pas de procédures en cours. Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude et le chauffage et s'élèvent à 190 euros par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
A VENDRE sur la commune de ST LAURENT DE MURE (69720):
Sur les hauteur de la commune, venez découvrire cette grande maison familiale d'environ 267 m² située dans un secteur calme et arboré sur une parcelle d'environ 23000 m².
Comprenant:
* Rdc : Une chambre parentale d'environ 31 m², une buanderie, une grande cuisine d'environ 52 m² et d'un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une séduisante terrasse ainsi que la piscine (10*6).
* A l'étage vous disposerez de 5 chambres de belles superficies, de 2 salles d'eaux, 2 toilettes ainsi que d'un espace jeux pour les enfants.
* Sous-sol : Un appartement type T4 complète ce bien d'exception.
Nombreuses prestations, chauffage au sol, volets roulants, aspirateur centralisé et chaudière à bois.
A Voir !!! Contactz Cyril de l'agence Tatard Immobilier au 06 50 36 34 40 ou le 04 80 97 27 80.
L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 / 4 en duplex de 86 m² (loi Carrez) situé au dernier étage d'un bâtiment historique, au cœur de la vieille ville d'Annecy.
Ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. La luminosité abondante, les poutres apparentes et le charme authentique en font un bien rare.
Il se compose ainsi: au premier niveau une entrée, cuisine semi ouverte, grand salon, salle d'eau avec wc, au deuxième niveau , deux chambres, un espace dressing sous les toits, une salle d'eau avec wc.
Possibilité de séparer le logement avec un grand T2 et un studio avec une entrée indépendante, idéal investisseurs !
L'emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, et sites historiques d'Annecy vous permettra de profiter des balades le long des canaux, des marchés locaux, et de l'atmosphère chaleureuse de la vieille ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex.
Ce bien fait partie d'une copropriété, pas de procédures en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 410 000 euros.
Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site Géorisques.
A VENDRE Sur la commune de CHARVIEU ( 38230) :
Dans un secteur calme et agréable à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 97 m² .
Sur une parcelle close d'environ 602m², vous profiterez d'une terrasse entre amis ainsi que de son barbecue.
Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine/salon, un toilette et d'une buanderie. La salle de bains vient d'être rénovée complètement et un chauffe eau thermo dynamique a été installé afin d'avoir une meilleure performance énergétique. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à granules.
A VOIR !!! Contactez Cyril au 06 50 36 34 40 de l'agence Tatard Immobilier ou le 04 80 97 27 80.
L'agence TATARD Immobilier vous présente un bien rare à la vente en attique.
Cet appartement T3 est situé au deuxième étage d'une résidence soignée à Annecy-le-Vieux, offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud-est. Dès que vous franchissez la porte d'entrée aménagée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, composé d'un salon/séjour généreux de 32 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 50 m². Cette terrasse est parfaite pour profiter des douces journées ensoleillées et pour organiser des dîners en plein air avec vos proches.
La cuisine américaine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres sont spacieuses et offrent un espace de détente confortable. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site géorisques.
L'agence TATARD Immobilier vous présente cet appartement T1 bis de 38 m2 idéalement placé au centre ville.
Celui-ci se situe au 1er étage d'une co-propriété des années 70 et se compose ainsi : une entrée, un salon / séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Une cave vient compléter le tout.
Le bien fait partie d'une co propriété, les charges s'élèvent à 140 euros par mois et comprennent eau chaude et chauffage. Pas de procédures en cours.
Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site géorisques.
L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 traversant de 68 m2 situé au 5 ème et dernier étage d'une jolie co-propriété place des Romains.
Celui- ci se compose ainsi : une entrée, un salon/ séjour avec deux baies vitrées offrant une très belle vue dégagée, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019 : huisseries, volets roulants, cuisine.
Une cave et un parking de co propriété complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Ce bien fait partie d'une co-propriété, pas de procédures en cours , les charges comprennent eau chaude et chauffage et s'élèvent à 310 euros par mois.
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