Exclusif
Réf : VTR120010196
A Frangy Le "JENNIFER" est un appartement de charme de Type 3 en triplex avec terrasse et jardin.
Le bien en vidéo
299 000 €
A Frangy Le "JENNIFER" est un appartement de charme de Type 3 en triplex avec terrasse et jardin. Frangy (74270)
Le "Jennifer" - Appartement de Charme en Triplex avec Terrasse et Jardin à Frangy
Découvrez cet appartement de type 3 en triplex, situé dans la commune de Frangy, à seulement 25 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 71,1m2 Loi Carrez
- Séjour: 25,3m2
- Chambre 1: 10,4m2
- Chambre 2: 12,9m2
- Dressing/bureau: 5,7m2
- Salle de bain: 6,8m2
- Terrasse : 30m2 avec vue dégagée
- Jardin privé : Une parcelle de jardin juste au-dessus de la terrasse
- Cave : Un espace de rangement supplémentaire
- Parking extérieur : Inclus dans la vente
- Garage : Optionnel en supplément
- Localisation idéale : Cet appartement est niché dans un quartier paisible de Frangy, offrant une atmosphère calme tout en restant proche des centres dynamiques d'Annecy et de Genève. Les commodités locales, les écoles, les transports et les espaces verts sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement le choix parfait pour un couple dynamique.
Points forts :
- Triplex offrant une distribution optimale des espaces
- Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air
- Jardin privé ajoutant une touche de verdure
- Parking extérieur inclus, garage en option
- Proximité d'Annecy et Genève, idéal pour les déplacements professionnels
Le prix de cet appartement est de 299 000€ Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus pour visiter ce bijou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pourvisionner la vidéo, veuillez cliquer sur le lien ci dessous :
Lien Youtube: https://youtu.be/4KhnUoVzAE8
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74270
Surface habitable (m²)
71 m²
Surface loi Carrez (m²)
71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord
Année de construction
2021
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
550 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 581 € et 787 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.