Exclusif
Coup de coeur
Réf : VAP10009578
A Annecy coeur de la vieille Ville charmant T2 de 58 m2
367 500 €
A Annecy coeur de la vieille Ville charmant T2 de 58 m2 Annecy (74000)
L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T2 au cœur de la célèbre vieille ville d'Annecy.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 58m2
- Disposition : Une très grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine.
- Terrasse Partagée : Profitez d'une terrasse en partage avec un autre appartement.
- Chauffage : Système au gaz.
Cet appartement est composé d’un séjour très spacieux avec poutres apparentes, une cuisine américaine équipée, une chambre avec vue sur la terrasse au calme et une salle de bains.
Un accès à une terrasse partagée avec un autre appartement vous permettra de profiter du calme et du soleil.
Cet appartement représente une rare opportunité d'habiter au cœur de la vieille ville d'Annecy. Sa proximité avec les commerces locaux, restaurants et sites culturels en fait un lieu de vie recherché.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 350 000 euros.
Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74000
Surface habitable (m²)
58 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,20 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Cave
NON
Année de construction
1800
Quartier
Annecy
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
46
Quote Part annuelle des charges
500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
650 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 751 € et 1 017 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.