Vendu

Réf : VDU10002581

Duplex

Annecy vieille ville T3 avec terrasse

Annecy vieille ville T3 avec terrasse Annecy (74000)

Au coeur de la vieille ville d'Annecy, l'agence TATARD Immobilier vous propose en exclusivité un T3 en duplex de 72 m2 habitable dont 62 m2 en loi carrez ainsi qu'un balcon de 10 m2.

Il se compose ainsi :

Au 4ème étage sans ascenseur vous disposez : d'une entrée donnant sur un salon de 44 m2 avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, wc séparés et 2 chambres accessibles par un escalier chacunes.

La pièce de vie vous donne accès à un balcon de 10 m2 au calme avec vue sur le Thiou.

Idéal pour investisseurs ou premier achat.

Caractérisque Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Thiou

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1800

Quartier Annecy

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 527 € et 2 065 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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TATARD IMMOBILIER

0480972780

benjamin@tatardimmobilier.fr

2 passage de la Cathédrale 74000 Annecy

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